大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连家具团购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大连家具团购的解答，让我们一起看看吧。

在大连买房，为什么有些地方要交团购费5万

谢邀！相信大家买房都会多多少少碰到这个问题，我来给大家讲解一下！

本人也在大连，工作也是房地产类的！

我先给大家讲一下什么是团购费，顾名思义”团购费”就是大家组成团来进行购买商品得一种形式，并且会交纳一定得费用。你也可以理解为会员价，想享受会员价那当然得是会员了，而成为会员就需要交钱了?！

我们再来看看团购费的实际操作！

首先开发商会把房子定价，假如房子卖100万，团购可以享受5万抵10万优惠，也就是说你交5万总房款会减10万，就变成了90万，这样一算你总共的花费应该是：5万＋90万＝95万！也算是便宜了?

那我们回过头来想想，为什么开发商会用这种套路？为什么不直接减5万？

原因很简单，因为你交的5万是直接给开发商的，你买房的合同上只会写出买房子花了90万，而不是95万，虽然对客户来说没有什么，但是开发商就不一样了，开发商会涉及到缴税的问题，这样开发商就可以省去大量得税钱，并且还收了大量的现金流，这样资金会周转的更快！开发商的利润也会最大化！

首先遇到这种情况大家需要谨慎点，要看清是谁收的五万元，开发商还是中介渠道公司，或者是什么第三方，而且合同里面有没有写明白，最好资讯下懂法律的朋友。很多人买房的时候遇到各种问题，大家是都不懂的，毕竟是门外汉。别不小心了被忽悠了，或者是被骗了！

之所以存在团购费是因为该项目的房源被分销公司包销了，团购费不开入购房发票，该笔钱中的一部分就是开发商支付给分销商的佣金。

一般团购费存在于公寓和商业性质的地产中比较多，开发商追求业绩，分销商和包销商能够快速帮其完成业绩。

建议您了解清楚团购费5万元的收款方是谁？是开发商？还是电商或者渠道公司！

首先：如果这个钱是开发商收取的，那么你要在房屋合同中看清，你实际成交价格和你刷卡价格是否一致。（举例：房屋表价100万，团购费5万抵10万，合同价格是90万）那么开发商首先少写了你5万元房价，导致你的房屋评估部分的贬值，其次，开发商少纳了5万的企业所得税和其他税种，你也少了5万元的契税，属于违法行为，偷税漏税，和开发商一并承担法律责任。如果合同价格是95万元，那么开发商虚假宣传，5万抵十万，最后没有10万元的优惠。有市场监督部门管理。

第二：这个钱是第三方收取，也是违法行为，（售楼处给你的5万元团购发票是某某销售咨询有限公司）第三方没有权利收取您合同价格以外的钱，因为售楼处的预售许可证是AA房地产开发有限公司，并不是某某销售咨询有限公司，所以没有权利收取您的团购费。某某销售咨询有限公司的佣金由AA房地产开发有限公司支付。

团购费曾在2016左右 苏州等地区出现，最后被重罚。望各位销售人员和买房客户注意。

喜欢我的关注我，有问题咨询我哦！

大连棠梨沟欢乐谷门票多少

大连棠梨沟欢乐谷门票价格如下：

大套成人票160元：天空玻璃桥、悬崖秋千、高空飞索、步步惊心、极速滑道、穿越丛林、空中自行车（7项选六项或累计玩六次）

小套成人票95元：天空玻璃桥+（步步惊心、极速滑道、穿越丛林，三选一）

大套优待票95元：天空玻璃桥、悬崖秋千、高空飞索、步步惊心、极速滑道、穿越丛林、空中自行车（7项选六项或累计玩六次）

小套优待票60元：天空玻璃桥+（步步惊心、极速滑道、穿越丛林，三选一）

优待票：65周岁以上老人和1.2到1.4米儿童使用

（棠梨谷为室外项目，不受疫情影响，除大风降雨天气外均正常开放。）

大连发现王国门票团购一单一码啥意思

大连发现王国门票团购一单一码是指一次团购购买多张门票时，每张门票都有一个唯一的电子码，一人一码使用，不能重复使用。

这种方式可以避免门票被非法转卖或重复使用的问题，保证游客的权益。

一单一码还可以方便门票的有效管理和核对，让门票系统更加安全可靠。因此，消费者在团购时需要注意仔细核对购买的门票数量和电子码，确保购买正确，避免造成不必要的困扰。

到此，以上就是小编对于大连家具团购的问题就介绍到这了，希望介绍关于在大连买房，为什么有些地方要交团购费5万的3点解答对大家有用。