首套房契税是多少?
首套房契税是1.5%。
因为在中国,购买首套房屋所要缴纳的契税是根据购房的房价来计算的,一般来说,房屋的成交价越高,所需缴纳的契税也就越多。
根据国家政策规定,购买房屋如果属于首次购房,且购买的住房在30平米以上的,需要缴纳1.5%的契税。
接下来,若是非首套房购房者则会缴纳更高比例的契税。
需要注意的是,这个费用不同省份、不同城市的契税费用可能会有所不同,具体根据当地政策来确定。
除了需要缴纳首套房契税之外,购买房屋还需要承担其他费用,如房屋交易中介费、土地出让金等等。
购房者需要根据当地政策规定全面计算房屋购置的
首套房契税100平米内是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%,所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,则由买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
2013年安徽蚌埠购买140平的房子,首套房并且为多层电梯房,要缴纳多少契税和维修基金,具体是怎么算的?
- 另外还需缴纳其它费用吗?
- 登陆你们地方的建委网站,会有说明。